Продается готовый проект туристического центра в уникальном природном месте.
Уникальная природная зона: край Северного сияния и морских гигантов – китов.
Териберка является самой лучшей локацией для Арктического туризма, много лет подряд признавалась одним из лучших мест для наблюдения за Северным сиянием.
В 2021 г. журнал National Geographic признал локацию одним из красивейших мест России с присвоением фирменной желтой рамки.

Стадия проекта на текущий момент:

• зарегистрировано юр. лицо
• получен статус резидента АЗРФ
• заключен договор аренды ЗУ до 2037 г.
• разработана архитектурная концепция, переданы исключительные права
• ГПЗУ с параметрами ВРИ
• получено ТУ (водоснабжение, водоотведение, электричество, интернет и телефонизация)
• осуществлена оплата 25 % присоединения к электрическим сетям с мощностью 880 кВт
• проведены инженерные изыскания (геодезические, геологические, гидрометеорологичекие, экологические)
• подготовлена проектная документация по ПП РФ№ 87
• подготовлен бизнес-план и финансово-экономическая модель для получения кредита на реализацию проекта

Двумя государственными программами предусмотрено льготное кредитование (3,5-4% годовых). Условия кредитования (не менее 30% собственных средств / 70 % заемных).

Следующие этапы реализации проекта: экспертиза проектной документации и непосредственно строительство. На реализацию проекта потребуется инвестиций в размере 350 млн. руб.
Срок окупаемости 6 лет.

Туристический центр отвечает требованиям 4 звезды. 35 номеров, 15 из которых - отдельно стоящие домики, два ресторана по 50 мест, банный комплекс, торговые площади, общежитие для персонала, прачечные и т.д.
Площадь земельного участка позволяет увеличить номерной фонд до 150 шт.

Площадь земельного участка под размещение туристического центра 9,2 Га.
Основные достопримечательности в зоне влияния проекта:

• дайвинг
• Батарейский водопад
• знаменитая метеостанция 1989 г.
• аэродром периода ВОВ
• место строительства Международной арктической станции
• излюбленная локация скайсерферов
• маяк
• морские прогулки и др.

Добавляйте в избранное чтобы не потерять!
☎️ Пишите или звоните для получения дополнительной информации! Закажите показ бизнеса!
На номере есть WhatsApp и Telegram