В продаже готовый арендный бизнес с прибылью 470 000 рублей. В состав бизнеса входят 2 объекта недвижимости с арендаторами – частными детскими садами.

Назначение объектов недвижимости: жилая. Земельные участки в собственности. Надежные арендаторы, с которыми заключены договора аренды сроком на 3 года с обязательной пролонгацией. В локации наблюдается дефицит государственных детских садов, поэтому арендаторы ведут успешный бизнес.

Месячный арендный поток составляет 470 000 рублей

Годовой арендный поток составляет 5 640 000 рублей

Бизнес полностью автономен и приносит стабильный пассивный доход.

Локация и помещение:
Общая площадь помещений составляет 725 кв. метров с арендной ставкой 470 000 рублей.

Характеристика объектов:

1)Общая площадь дома – 531 кв. метров, три уровня – цокольный этаж, в котором располагаются все коммуникации, и частично жилые помещения, первый этаж и второй этаж.

В наличии четыре санузла, теплая и горячая вода, газ и отопление. Канализация септик, водоснабжение – артезианская скважина (паспорт в наличии), газ – центральное снабжение.
Участок – 18 соток. На участке есть беседка, с тыльной части дома расположена веранда.
Категория земель – земли населенных пунктов.

В настоящее время дом и два участка полностью сданы в аренду под действующий частный детский садик. На участке размещена игровая площадка.
Доход – 320 тысяч рублей в месяц.


2)Общая площадь дома – 194 кв. метров, один уровень, без подвала. Имеется горячая и холодная вода, отопление, газ, канализация – септик.


В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под действующий детский садик известной авиакомпании. На участке также размещена игровая площадка.
Доход – 150 тысяч рублей в месяц.

Объекты расположены в городе Домодедово.

Все документы подтверждены, на объектах есть пожарные сигнализации и системы видеонаблюдения.

Финансовые показатели:
Средний оборот 5 640 000 руб. в год
Расход: 70 000 руб. в год
Средняя чистая прибыль 5 570 000 руб. в год
Окупаемость 9,7 лет

В целях конфиденциальности реальные фото высылаем только по обращению.

Для более детальной информации свяжитесь с нами.